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图2为某县级市中心城区总体规划示意图,2030年规划城市人口21万人。城市建设用地为22km2,其中居住用地占城市建设用地的45%,该市具有丰富的农业、林业资源,对外交通便捷,有河流绕城区流过,北部为山地林区,南部为基本农田,西部为荒地。中心城区总体布局拟向西大力发展工业仓储,向南跨越国道建设现代居住新区。

城乡规划实务,历年真题,2017年注册城乡规划师《城乡规划实务》真题

【问题】

  试指出该中心城区总体规划方案的主要不合理之处,并简述理由及依据。

查看答案 纠错
答案:
本题解析:

(1)居住用地占城市建设用地的45%,不符合城市规划建设用地结构要求,超过了《城乡用地分类与规划建设用地标准》中居住用地占城市建设用地25%~40%的规定。

  (2)规划向南跨越国道建设的现代居住新区不合法,按规定,已经划定的城市周边永久基本农田决不能随便占用,一经划定,任何单化和个人不得擅自占用或者改变用途。

  (3)西部的工业仓储区缺乏配套的运输路线,工业区紧邻河流的上游,容易造成污染,对下游的基本农田造成危害,进一步危害人类健康,可向东大力发展工业仓储。

  (4)城市交通系统规划力度不够,各个区域之间缺乏联系。

  (5)铁路客运站位于东南角,与城市相隔甚远,没有交通流线经过客货运站,对工业区,居住区都不便利。

  (6)城市结构过于集中,居住区连成一片,不利于城市道路的规划。

  (7)城市公共设施过于集中布置,缺乏散布在各个区的散点式布置,应该采取集中与分散相结合的方式。

更新时间:2021-09-27 21:06

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