房地产经纪人与客户进行面谈的机会非常多,其中,面谈的原则有目的性原则、情境性原则以及( )。
在房地产销售过程中,房地产经纪人与客户进行面谈的机会非常多,而面谈是经纪人获得客户信息最多的一种沟通方式,决定了经纪人能否与房地产交易双方和相关人成功相处,也决定了经纪人能否促成交易。面谈原则有:①目的性原则;②情境性原则;③正确性原则。
某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元,其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。
该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为( )。
向卖方征收的税收包括( )。
商品房销售中出现的平均价格有( )。
期房价格与现房价格相比,其价格低的原因有( )。
下列属于名义价格的是( )。
按照信用主体划分,( )是主要的信用形式,可以弥补商业信用的不足。
中国实行房地产抵押登记制度,房地产抵押应当向( )规定的部门办理抵押登记。
中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在( )以下。
在房地产贷款的种类中,土地储备贷款的借款人仅限于( )。
关于个人住房固定利率贷款的说法,正确的是( )。