房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的不同之处体现在（ ）。

• A.租赁合同类型不同
• B.服务对象不同
• C.房屋租赁费用支付方式不同
• D.租赁托管业务会有空置期等特殊事项的约定
• E.签订合同时间不是同一时间点

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答案： A、C、D、E

本题解析：

房地产经纪人一定认识到，单宗房屋租赁经纪服务业务与房屋租赁托管经纪业务在合同类型、租赁费用、租赁当事人权利义务等方面都存在差异。房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的差异具体表现在：①租赁合同类型不同；②房屋租赁费用支付方式不同；③房屋租赁合同约定特殊事项；④签订合同时间不是同一时间点。

更新时间：2021-10-04 14:33

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某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。

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