某企业有一幢已出租的房地产，当评估其作为投资性房地产的公允价值时，下列说法不正确的是（ ）。

• A.评估结论应当体现出租人对该房地产的权益
• B.评估范围应包含承租人对该房地产的权益
• C.评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响
• D.评估范围应不包含承租人对该房地产的权益

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答案： B

本题解析：

某企业有一幢已出租的房地产，当评估其作为投资性房地产的公允价值时，评估结论应当体现出租人对该房地产的权益，评估范围不应包含承租人对该房地产的权益，评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响。

更新时间：2021-09-15 07:25

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