某市房地产开发公司，2022年发生以下业务：
（1）1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金4800万元，缴纳相关税费120万元。
（2）以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1/3。
（3）住宅楼开发成本2000万元，分摊到住宅楼的利息支出300万元，能够提供金融机构证明。
（4）写字楼开发成本2000万元，无法金融机构证明及利息支出的具体数额。
（5）与住宅楼配套的会所开发成本180万元，利息10万元，能够提供金融机构证明并准确分摊利息支出，根据相关规定，会所建成后产权属于住宅楼全体业主所有。
（6）9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入15000万元，缴纳相关税金840万元（不含印花税）；将写字楼
出租，当年按合同约定取得租金收入6万元。
其他相关资料：以上金额不考虑增值税的影响，按最高比例计算开发费用。
要求：根据上述资料，按下列序号回答问题，每问需计算出合计数。
（1）简要说明该房地产开发企业项目是属于应当进行土地增值税的清算的情形还是属于税务机关可要求其进行土地增值税清算的情形并说明理由。
（2）计算该公司计算土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额。
（3）计算该公司计算土地增值税时应扣除的开发成本。
（4）计算该公司计算土地增值税时应扣除的开发费用。
（5）计算该公司应缴纳的土地增值税。
（6）回答该公司办理土地增值税清算手续的时间。
（1）该房地产开发企业项目属于税务机关可要求其进行土地增值税清算的情形。
根据规定，已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上，或该比例虽未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形。本题中虽然已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例虽未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租。（1分）
（2）该公司计算土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额＝（4800＋120）×2/3＝3280（万元）（1分）
（3）该公司计算土地增值税时应扣除的开发成本＝2000＋180＝2180（万元）（0.5分）
（4）该公司计算土地增值税时应扣除的开发费用＝300＋10＋（3280＋2180）×5%＝583（万元）（1分）
（5）该公司扣除项目合计＝3280＋2180＋583+840+（3280+2180）×20%＝7975（万元）
增值额＝15000－7975＝7025（万元）
增值率＝7025÷7975×100%＝88.09%
适用的税率是40%，速算扣除系数是5%
应缴纳的土地增值税＝7025×40%－7975×5%＝2411.25（万元）（1分）
（6）凡属税务机关要求纳税人进行土地增值税进行清算的项目，纳税人应当在接到清算通知之日起90日内，到主管税务机关办理清算手续。（0.5分）
下列关于法律主体权利能力的表述中，正确的是（ ）。
2018年，中共中央下发《深化党和国家机构改革方案》，设立中央全面依法治国委员会，该委员会办公室位于（ ）。
甲开车不小心撞坏了电线杆，该行为属于（）。
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。下列选项中不属于法人的是（）。
关于法人权利能力与行为能力的说法正确的是（ ）。
根据法律规范的性质，可以将法律关系分为（）。
下列关于全面推进依法治国的总目标的表述中，正确的是（）。
下列各项中，不属于全面推进依法治国基本原则的是（ ）。
下列规范性法律文件中，由全国人民代表大会常务委员会制定的是（ ）。
下列各项法律规范中，属于确定性规范的是（ ）。
