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甲省某运动员2021年8月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋,该房屋市场价值40万元,甲省契税税率为5%;同月,某单位奖励其乙省住宅一套,该房屋市场价值60万元,乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售,价值60万元,又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房,并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程,价值50万元。

该运动员与张某交换房屋的税务处理是( )。

  • A.不缴纳契税
  • B.缴纳契税1万元
  • C.缴纳契税2万元
  • D.缴纳契税3万元
答案: B
本题解析:

本题考查契税的计税依据。

已知:该运动员将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房,并支付差价20万元。

房屋互换的,以支付差价的一方按差价征收契税,

应纳契税=20万×5%=1万元。

更新时间:2023-06-21 04:38
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