图所示为某市城区一个地块,面积为24hm2,项目位于省级历史文化保护区范围内,性质为居住和公建,公建在地块东侧布置。地块内现状无保留建筑,建设总量控制为居住建筑面积22万m2,公建面积12万m2。地块北侧为已建成的配套齐全的居住区,东南侧建设有城市公园,北侧和西侧临城市主、次干路。
已给出的国有土地出让的规划条件是:
(1)用地情况:用地面积和边界。
(2)土地使用强度:容积率、建筑密度、停车数量等。
(3)遵守事项:规划设计条件的时限;必需进行规划方案编制。
(4)建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。
图某市城区地块用地现状图
【问题】
请补充规划条件。
需补充的规划设计条件有:
(1)提出绿地率等环境指标要求。由于规划区内有历史保护建筑,还应补充建筑高度。
(2)在配套设施方面,应补充居住区公共服务配套设施的要求。
(3)由于该项目位于省级历史文化保护区范围内,应补充省级历史文化保护区的相关规划建设要求。
(4)在城市设计方面,应补充项目在对东南侧城市公园和沿城市主、次干路街景的景观设计要求。
(5)进一步细化道路交通要求,补充规划用地的交通出入口位置要求。
【考点解析】
从已给出的规划条件来看,包括容积率、建筑密度、停车数量等指标,则该项目属于控制性详细规划层面。补充用地出入口位置、建筑限高、绿地率等条件。因地块位于保护区内,补充历史文化保护区相关要求,如建筑风貌、色彩等,补充对保留建筑的要求。规划条件制定,参考《城市规划管理与法规》。注意与公园、城市道路、现状居住区的关系,对公建配套提出要求,考虑景观延续。
影响土壤环境的因素中,下列哪一项研究是环境科学的一项基础性工作,是环境质量评价和预测污染物在环境中迁移转化机理,以及土壤环境标准制定的主要依据,对于地方病的环境病因研究,也具有重要参考价值?( )
根据《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》,推进“放管服”改革。以“多规合一”为基础,统筹( )三大环节,推动“多审合一”“多证合一”。
下列关于城市下垫面不透水率与平均地表温度关系的表述,正确的是( )。
下列哪项不属于实现区域生态安全格局的途径?( )
当机动车辆的行车速度达到80公里/小时,其停车视距至少应为( )米。
通过某种传感器装置,在不与研究对象直接接触的情况下,获得其特征信息,并对这些信息进行提取、加工、表达和应用的一门科学技术是( )。