附图及附表为北方一城市某房地产商通过土地出让方式所获得的住宅商品房建设用地，该用地北邻城市快速路，东、南与西侧均为现状居住用地。其中《土地出让合同》所规定的土地使用条件如下：
（1）土地用途：居住；用地界线见附图。
（2）总用地面积：4.5公顷。
（3）容积率：不大于2。
（4）建筑密度：不大于20%。
（5）绿地率：不小于35%。
（6）规划套型建筑面积90m2以下，不少于住宅总建筑面积的70%。
（7）建筑间距：按1:1.61控制。
（8）沿城市次干路需设6m绿化带，并要求建筑退绿线大于5m；沿快速路设30m绿化带，建筑退绿线大于10m，用地界线至绿线。
（9）住宅层高3m，室内外高差0.6m，女儿墙高1.1m；底商层高3.6m，室内外高差0.6m，女儿墙高0.9m。
图规划方案设计示意图表规划设计方案主要经济技术指标简表
经审查，其建筑密度、绿地率、停车泊位数、配套指标等符合城市规划设计要求。
【问题】
试问，按照建设单位所提供的规划设计方案及经济技术指标，指出有哪些不符合规划设计条件（即土地使用条件）或相关规定？
按照建设单位所提供的规划设计方案及经济技术指标，不符合规划设计条件或相关规定的有：
（1）容积率超出合同规定不大于2的要求。
（2）90m2以下住宅户型（套型）所占建筑面积未满足住宅建筑总面积70%的要求。
（3）幼儿园、底层商店和变电站设施建筑距绿线不足5m。
（4）北侧地下室超出了用地界线。
（5）幼儿园与南侧建筑间距不足，且超过了三层。
（6）最南端11层住宅建筑间距距北侧住宅不满足1:1.61的要求。
（7）地面停车场不应占用城市绿化带（超出了用地界线）。
影响土壤环境的因素中，下列哪一项研究是环境科学的一项基础性工作，是环境质量评价和预测污染物在环境中迁移转化机理，以及土壤环境标准制定的主要依据，对于地方病的环境病因研究，也具有重要参考价值？（ ）
根据《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》，推进“放管服”改革。以“多规合一”为基础，统筹（ ）三大环节，推动“多审合一”“多证合一”。
下列关于城市下垫面不透水率与平均地表温度关系的表述，正确的是（ ）。
下列哪项不属于实现区域生态安全格局的途径？（ ）
当机动车辆的行车速度达到80公里/小时，其停车视距至少应为（ ）米。
通过某种传感器装置，在不与研究对象直接接触的情况下，获得其特征信息，并对这些信息进行提取、加工、表达和应用的一门科学技术是（ ）。
