以下为北方某历史文化名城的一处城市建设用地的控制性详细规划图。该街区位于已批准的近期建设规划用地界线之外，紧邻近期建设用地界线。为了加快城市建设步伐，市政府拟提前开发建设04-01至04-09共9块地，考虑基础设施建设先行，委托某投资公司进行道路和配套市政管线的施工建设。为了解决冬季采暖问题，决定首先建设集中锅炉房，总容量24MW，为整个9块地提供热源。建设项目选址意见书的部分内容如下：
建设项目选址意见书
（1）建设项目名称：集中锅炉房。
（2）建设规模：5400m2。
（3）建设单位拟选位置：04-03地块。
（4）城市规划主管部门选址意见：同意施工建设，但不得占用西侧河流绿化隔离带。
图某处城市建设用地控制性详细规划图
【问题】
请根据图纸及文字，指出其中不当之处。
根据图纸及文字，其不当之处有：
（1）不应在近期建设规划之外选址。近期建设规划是根据城市发展的近期需要制定的，为城市的建设和发展规定了时序性，应在规划之内选址。
（2）锅炉房必建烟囱，选址靠近区县级文物保护单位，对文物建筑保护存在不利影响。
（3）规划选址紧邻医院，医院是敏感性建筑，锅炉房存在一定的污染，因此应留出隔离带，最好是用绿化带进行隔离。
（4）选址位置不合适，为了节能和经济，锅炉房应设在靠近供热负荷中心位置。
（5）24MW燃煤锅炉至少需要1.5hm2用地，而04-03地块仅6473m2，用地规模不足。
影响土壤环境的因素中，下列哪一项研究是环境科学的一项基础性工作，是环境质量评价和预测污染物在环境中迁移转化机理，以及土壤环境标准制定的主要依据，对于地方病的环境病因研究，也具有重要参考价值？（ ）
根据《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》，推进“放管服”改革。以“多规合一”为基础，统筹（ ）三大环节，推动“多审合一”“多证合一”。
下列关于城市下垫面不透水率与平均地表温度关系的表述，正确的是（ ）。
下列哪项不属于实现区域生态安全格局的途径？（ ）
当机动车辆的行车速度达到80公里/小时，其停车视距至少应为（ ）米。
通过某种传感器装置，在不与研究对象直接接触的情况下，获得其特征信息，并对这些信息进行提取、加工、表达和应用的一门科学技术是（ ）。
