某房地产开发公司下设两个投资中心A、B。A投资中心2019年全年平均经营资产为300万元,2019年实现的息税前利润为90万元,某公司对A投资中心要求的最低投资报酬率为15%。B投资中心2019年全年平均经营资产为325万元,2019年实现的息税前利润为110万元,某公司对B投资中心要求的最低投资报酬率为18%。某公司现在面临一个投资额为100万元的投资机会,可获得息税前利润32万元,但只能投资于A投资中心或B投资中心,且投资前后各投资中心要求的最低投资报酬率保持不变。
要求:
(1)计算当前A、B投资中心的剩余收益、A、B投资中心接受投资机会后的剩余收益。以剩余收益作为评价指标,A、B投资中心是否应接受这个投资机会?
(2)计算当前A、B投资中心的投资报酬率,A、B投资中心接受投资机会后的投资报酬率。以投资报酬率作为评价指标,A、B投资中心是否应接受这个投资机会?
(1)当前A投资中心的剩余收益=息税前利润-(平均经营资产×最低投资报酬率)=90-300×15%=45(万元)
当前B投资中心的剩余收益=息税前利润-(平均经营资产×最低投资报酬率)=110-325×18%=51.5(万元)
接受投资机会后A投资中心的剩余收益=息税前利润-(平均经营资产×最低投资报酬率)=90+32-(300+100)×15%=62(万元)
接受投资机会后B投资中心的剩余收益=息税前利润-(平均经营资产×最低投资报酬率)=110+32-(325+100)×18%=65.5(万元)
由于接受投资机会后A投资中心的剩余收益增加了17万元(62-45),B投资中心的剩余收益增加了14万元(65.5-51.5),所以A、B投资中心都应接受这个投资机会。
(2)当前A投资中心的投资报酬率=息税前利润/平均经营资产=90/300=30%
当前B投资中心的投资报酬率=息税前利润/平均经营资产=110/325=33.85%
接受投资机会后A投资中心的投资报酬率=息税前利润/平均经营资产=(90+32)/(300+100)=30.5%
接受投资机会后B投资中心的投资报酬率=息税前利润/平均经营资产=(110+32)/(325+100)=33.41%
由于接受投资机会后A投资中心的投资报酬率上升了0.5%(30.5%-30%),所以应接受这个投资机会;由于接受投资机会后B投资中心的投资报酬率下降了0.44%(33.85%-33.41%),所以不应接受这个投资机会。
一般而言,与融资租赁筹资相比,发行债券的优点是( )。
如果企业的资金来源全部为自有资金,且没有优先股存在,则企业财务杠杆系数( )。
下列各项中,通常不会导致企业资本成本增加的是( )。
企业在进行商业信用定量分析时,应当重点关注的指标是( )。
某公司在营运资金管理中,为了降低流动资产的持有成本、提高资产的收益性,决定保持一个低水平的流动资产与销售收入比率,据此判断,该公司采取的流动资产投资策略是( )。
在一定时期内,应收账款周转次数多、周转天数少表明()。
企业可以将某些资产作为质押品向商业银行申请质押贷款。下列各项中,不能作为质押品的是( )。
确立会计核算空间范围所依据的会计基本假设是( )。
相对于发行债券和利用银行借款购买设备而言,通过融资租赁方式取得设备的主要缺点是( )。
下列各项中,不属于现金支出管理措施的是( )。