下列关于现场调查的说法中，错误的是（ ）。

• A.现场调查是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的
• B.评估专业人员核实资产的完整性，目的仅在于核实资产物理意义上的完整性
• C.评估专业人员在现场调查时应当取得评估对象的权属证明，并进行核查验证
• D.现场调查手段通常包括询问、访谈、核对、监盘、勘查等

答案： B

本题解析：

选项B，评估专业人员核实资产的完整性时，既要关注资产物理意义上的完整性，也要关注资产功能上的完整性。

更新时间：2022-08-14 12:06

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• 2022年资产评估师《资产评估基础》高频考点

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某企业编制“直接材料预算”，预计第4季度期初应付账款为10000元，年末应付账款为8160元；第4季度期初直接材料存量为500千克，该季度生产需用量为3500千克，预计期末存量为400千克，材料单价为8元。则该企业预计第4季度采购现金支出为（ ）元。

• A.11160
• B.29040
• C.9547.2
• D.12547.2

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• A.优先股红利随股票发行企业收益增长而增加，应当采用红利增长模型
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关于剩余评估不动产的前提条件通常不包括（　　）。

• A.售价的预测和成本的预算必须合法
• B.利用方式为最佳开发利用方式
• C.有明确的，经过批准且在有效期内的规划
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