当前位置:首页建筑工程一级造价师工程造价案例分析(土建+安装)->某生产建设项目有关基础数据如下:1.按当地现行价格计算,项目

某生产建设项目有关基础数据如下:

1.按当地现行价格计算,项目的设备购置费为2800万元,已建类似项目的各项规模与比例均与该生产项目相同,其中建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%,由于时间、地点因素引起的上述两项费用变化的综合调整系数为1.1,该生产建设项目的工程建设其他费用和预备费用按800万元估算。

2.项目建设期为1年,运营期为10年。

3.项目建设投资来源为资本金和贷款。贷款总额为2000万元。贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。

4.项目建设投资全部形成固定资产,固定资产使用年限10年,残值率5%,直线法折旧。

5.项目流动资金500万元为自有资金,在运营期第1年内投入。

6.项目运营期第一年的营业收入、经营成本、增指税的附加税分别为1650万元、880万元、99万元。以后各年分别为2300万元、1100万元、138万元。

7.项目的所得税税率为25%。

8.项目计算时,不考虑预备费。

9.假定建设投资中无可抵扣固定资产进项税额,上述其他各项费用不考虑增指税影响,只考虑增指税的附加税。

【问题】

1.列式计算项目的建设投资。

2.列式计算项目年固定资产折旧额。

3.列式计算项目运营期第一、二年应偿还银行的本息额。

4.列式计算项目运营期第一年的总成本费用、利润总额和所得税。

5.计算运营期第一、第二年的所得税后净现金流量。

答案:
本题解析:

问题 1:

建筑工程费=2800×45%×1.1=1386 万元

安装工程费=2800×25%×1.1=770 万元

建设投资 =2800+1386+770+800=5756.00 万元

问题 2:

1.建设期利息=2000×1/2×6%=60.00 万元

2.固定资产原值=5756+60=5816.00 万元

3.固定资产折旧=[5816×(1-5%)]/10=552.52 万元

问题 3:

1.运营期第一年期初贷款总额=2000+60=2060.00 万元

2.运营期第一年应还本金=2060/5=412.00 万元

3.运营期第一年应还利息=2060×6%=123.60 万元

4.运营期第一年应还本息额=412+123.6=535.60 万元

5.运营期第二年期初贷款总额=2060-412=1648.00 万元

6.运营期第二年应还利息=1648×6%=98.88 万元

7.运营期第二年应还本息额=412+98.88=510.88 万元

问题 4:

1.运营期第一年的总成本=经营成本+折旧+摊销+利息

=880+552.52+123.6

=1556.12 万元

2.运营期第一年的利润总额=营业收入-总成本-增指税附加税

=1650-1556.12-99

=-5.12 万元

3.所得税:因为利润总额为负数,所得税为 0.00 万元

问题 5:

运营期第一年:

1.现金流入=1650 万元

2.现金流出=500+412+123.60+880+99+0=2014.60 万元

3.所得税后净现金流量=1650-2014.60=-364.60 万元

运营期第二年:

1.总成本=1100+552.52+98.88=1751.40 万元

2.利润总额=2300-1751.40-138=410.60 万元

3.应纳税所得额=410.60-5.12=405.48 万元

4.所得税=405.48×25%=101.37 万元

5.现金流入=2300 万元

6.现金流出=412+98.88+1100+138+101.37=1850.25 万元

7.所得税后净现金流量=2300-1850.25=449.75 万元

更新时间:2022-06-08 02:38
纠错

你可能感兴趣的试题

单选题

根据《招标投标法实施条例》,依法必须进行招标的项目可以不进行招标的情形是()。

  • A.受自然环境限制只有少量潜在投标人
  • B.需要采用不可替代的专利或者专有技术
  • C.招标费用占项目合同金额的比例过大
  • D.因技术复杂只有少量潜在投标人
查看答案
多选题

建设工程项目采用Partnering模式的特点有( )。

  • A.Partnering协议是工程建设参与各方共同签署的协议
  • B.Partnering协议是工程合同文件的组成部分
  • C.Partnering模式需要工程建设参与各方高层管理者的参与
  • D.Partnering模式强调资源共享和风险分担
  • E.Partnering模式可以独立于其他承包模式而存在
查看答案
单选题

根据《工程造价咨询企业管理办法》,工程造价咨询企业可被处1万元以上3万元以下罚款的情形是( )。

  • A.跨地区承接业务不备案的
  • B.出租.出借资质证书的
  • C.设立分支机构未备案的
  • D.提供虚假材料申请资质的
查看答案
单选题

关于Partnering模式的说法,正确的是( )。

  • A.Partnering协议是业主与承包商之间的协议
  • B.Partnering模式是一种独立存在的承发包模式
  • C.Partnering模式特别强调工程参建各方基层人员的参与
  • D.Partnering协议不是法律意义上的合同
查看答案
单选题

下列工程中,属于分部工程的是( )

  • A.既有工厂的车间扩建工程
  • B.工业车间的设备安装工程
  • C.房屋建筑的装饰装修工程
  • D.基础工程中的土方开挖工程
查看答案
单选题

根据我国《价格法》,制定关系群众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时,应当建立( )制度。

  • A.听证会
  • B.公示
  • C.专家审议
  • D.人民代表评议
查看答案
单选题

根据《建筑法》,获取施工许可证后因故不能按期开工的,建设单位应当申请延期,延期的规定是( )。

  • A.以两次为限,每次不超过2个月
  • B.以三次为限,每次不超过2个月
  • C.以两次为限,每次不超过3个月
  • D.以三次为限,每次不超过3个月
查看答案
单选题

判断合同是否成立的依据是( )。

  • A.合同是否生效
  • B.合同是否产生法律约束力
  • C.要约是否生效
  • D.承诺是否生效
查看答案
单选题

根据《国务院关于投资体制改革的决定》,对于采用贷款贴息方式的政府投资项目,政府需要审批( )。

  • A.项目建议书
  • B.可行性研究报告
  • C.工程概算
  • D.资金申请报告
查看答案
单选题

根据《建设工程质量管理条例》,建设工程的保修期自( )之日起计算。

  • A.工程交付使用
  • B.竣工审计通过
  • C.工程价款结清
  • D.竣工验收合格
查看答案