某家庭购买了一套90m2的商品住宅,售价为4000元/m2。该家庭首付了房价总额的30%,其余购房款申请住房公积金和商业组合抵押贷款。住房公积金贷款和商业贷款的利率分别为4.5%和6.8%,贷款期限为15年,按月等额偿还。其中住房公积金贷款的最高限额为10万元。问:如果该家庭以月收入的35%用来支付抵押贷款月还款额,那么此种贷款方案要求该家庭的最低月收入为多少?假设该家庭在按月还款3年后,于第4年初一次性提前偿还商业贷款本金5万元,那么从第4年起该家庭的抵押贷款的月还款额为多少?
已知:P0=4000×90=360000(元),P=360000×(1-30%)=252000(元),住房公积金贷款:P1=100000(元),商业贷款金额:P2=252000-100000=152000(元)。第4年初提前偿还商业贷款本金:P′=50000(元);住房公积金贷款月利率:i1=4.5%/12=3.75‰;商业贷款月利率i2=6.8%/12=5.67‰;月收入中用来还款的比例:f=35%;n=15×12=180(个月),n1=3×12=36(月),n2=180-36=144(个月)。
(1)每月应付公积金贷款:

(2)每月应付商业贷款:

(3)每月应付住房抵押贷款额:A1+A2=764.99+1349.62=2114.61(元/月),家庭最低月收入:(A1+A2)/f=2114.61/35%=6042(元/月)。
(4)因为第4年初(第3年末)偿还商业贷款P1=50000(元),所以第4年起每月应减少商业贷款:

(5)因为从第4年起每月应付商业贷款A3=A2-A′=1349.62-508.98=840.64(元/月),所以从第4年初起每月应付住房抵押贷款额A1+A3=764.99+840.64=1605.63(元/月)。
房地产投资的形式,通常可分为直接投资和间接投资两类,其中间接投资的形式主要有( )。
相对于房地产开发投资,关于房地产置业投资的说法,正确的有( )。
按照物业用途类型划分,房地产投资分为( )。
按资产投资的类型划分,REITs的形式不包括( )。
( )等级的绿色建筑均应进行全装修。
室内墙面装饰按照材料即施工方法分类,下列( )属于贴面类墙面。
装饰装修按照用途可分为( )。
下列关于高层建筑,表述正确的有( )
下列属于采暖施工图中的总平面图的内容的是( )。
外保温系统与基层墙体、装饰层之间无空腔时,住宅建筑高度为30m时,保温材料的燃烧性能应为( )。