张某以400万元购买了一商铺用于自营,流动资金为50万元。如果张某投入的资本金为240万元,经营期内的年平均经营收入为150万元,经营成本、运营费用以及营业税金及附加等占年平均经营收入的40%,财务费用占年平均经营收入的10%,则该投资在借款偿还期内经济指标测算正确的有( )。
投资利润率分为开发投资的投资利润率和置业投资的投资利润率。其中,开发投资的投资利润率是指开发项目年平均利润额占开发项目总投资的比率。其公式为:
投资利润率=年利润总额或年平均利润总额÷项目总投资×100%=[150×(1-40%)-150×10%]÷(400+50)×100%=16.67%
资本金利润率,指项目经营期内一个正常年份的年利润总额或项目经营期内年平均利润总额与资本金的比率,它反映投入项目的资本金的盈利能力。其公式为:
资本金利润率=年利润总额或年平均利润总额÷资本金×100%=[150×(1-40%)-150×10%]÷240×100%=31.25%
房地产投资的形式,通常可分为直接投资和间接投资两类,其中间接投资的形式主要有( )。
相对于房地产开发投资,关于房地产置业投资的说法,正确的有( )。
按照物业用途类型划分,房地产投资分为( )。
按资产投资的类型划分,REITs的形式不包括( )。
( )等级的绿色建筑均应进行全装修。
室内墙面装饰按照材料即施工方法分类,下列( )属于贴面类墙面。
装饰装修按照用途可分为( )。
下列关于高层建筑,表述正确的有( )
下列属于采暖施工图中的总平面图的内容的是( )。
外保温系统与基层墙体、装饰层之间无空腔时,住宅建筑高度为30m时,保温材料的燃烧性能应为( )。