下列不确定性因素中，对“开发-销售”类房地产项目财务评价结果有影响的有（　　）。

• A.土地费用
• B.建筑安装工程费
• C.开发期
• D.运营费用
• E.财务费用

答案： A、B、C

本题解析：

对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有：①土地费用；②建筑安装工程费；③租售价格；④开发期与租售期；⑤规划容积率及有关设计参数；⑥资本化率；⑦贷款利率等。这些因素对房地产开发项目财务评价的结果影响很大。

更新时间：2022-03-16 11:35

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