甲工业企业位于市区，2020年8月转让一处2015年6月购置的办公用房，其购置和转让情况如下：
（1）转让办公用房的产权转移书据上记载的金额为含增值税收入6000万元，并按规定缴纳了转让环节的税金。
（2）2015年6月购置该办公用房时取得发票上注明的价款为800万元，另支付契税款24万元。
（3）由于某些原因在转让办公用房时未能取得评估价格。
其他相关资料：甲工业企业增值税选择简易计税方法计税，产权转移书据印花税税率0.5‰。
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
问题（1）：计算该企业转让办公用房应缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税。
问题（2）：计算该企业转让办公用房计征土地增值税时允许扣除的金额。
问题（3）：计算该企业转让办公用房应缴纳的土地增值税。
（1）转让办公用房应缴纳的增值税＝（6000－800）÷（1＋5%）×5%＝247.62（万元）
应纳城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加＝247.62×（7%＋3%＋2%）＝29.71（万元）
应纳印花税＝6000×0.5‰＝3（万元）
应纳城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加、印花税合计＝29.71＋3＝32.71（万元）
（2）扣除项目金额＝800×（1＋5×5%）＋24＋32.71＝1056.71（万元）
（3）土地增值税应税收入＝6000－247.62＝5752.38（万元）
土地增值税的增值额＝5752.38－1056.71＝4695.67（万元）
增值率＝4695.67÷1056.71×100%＝444.37%
应纳土地增值税＝4695.67×60%－1056.71×35%＝2447.55（万元）
甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制
度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。
票据权利人为将票据权利出质给他人而进行背书时，如果未记载“质押”、“设质”或者“担保”字样，只是签章并记载被背书人名称，则该背书行为的效力是（）。
甲公司目前存在融资需求。如果采用优序融资理论，管理层应当选择的融资顺序是（ ）。
根据物权法律制度的规定，当事人可申请预告登记的情形有（）。
某企业需要借入资金60万元，由于贷款银行要求将贷款金额的20%作为补偿性余额，故企业需要向银行申请的贷款数额为（）万元。
根据票据法律制度的规定，下列关于票据质押背书的表述中，正确的有（）
某企业正在编制第四季度的直接材料消耗与采购预算，预计直接材料的期初存量为1000千克，本期生产消耗量为3500千克，期末存量为800千克；材料采购单价为每千克25元，材料采购货款有30%当季付清，其余70%在下季付清。该企业第四季度采购材料形成的“应付账款”期末余额预计为（）元。
朋友 6人共同出资购买一辆小汽车，未约定共有形式，且每人的出资额也不能确定。部分共有人欲对外转让该车。为避免该转让成为无权处分，在没有其他约定的情况下，根据物权法律制度的规定，同意转让的共有人至少应当达到的人数是（）。
法律规范可以分为授权性规范和义务性规范，根据这一分类标准，下列法律规范中，与“当事人依法可以委托代理人订立合同”属于同一规范类型的是（）。
刘某欠王某货款200万元，王某要求提供担保，刘某遂以其持有的甲有限责任公司股权质押给王某，双方签订股权质押合同。同日，甲公司的其他股东作出股东会决议，同意刘某将其股权质押给王某。次日，王某为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。
