在接待卖方客户时，为了辨别委托人是否有权处置房屋，经纪人需要（ ）。
为辨别委托人是否有权利处置房屋，需辨识其身份，包括是否是房屋所有权人、是否具有民事行为能力等。如客户不是房屋所有权人，提醒其须提供房屋所有权人出具的书面授权委托书。如房屋所有权人不具有完全民事行为能力，提醒其需要由监护人代为委托，有的还需要办理监护公证。
关于房地产交易付款方式，下列说法正确的有（ ）。
实地查看房屋前应做好的准备工作有（ ）。
签订房地产经纪服务合同时，应书面告知的事项有（ ）。
在存量房买卖居间业务中，房地产经纪机构提供服务主要有（ ）。
房屋租赁合同中可不需要约定（ ）。
若原房屋为商品房，在存量房买卖合同附件中除房屋的相关图纸外，还需要交付原有的《住宅质量保修书》和（ ），即“两书”。
办理房屋租赁登记备案应到（ ）办理。
当同一房屋订立数份租赁合同，确定履行合同的第一承租人是（ ）。
下列关于带领客户实地看房过程中的要求，正确的是（ ）。
针对C级别房源，访问期限应为（ ）。
