下列房地产经纪机构收费行为中,( )属于违反国家法律法规的行为。
ABD三项,有下列行为之一的,由县级以上人民政府价格主管部门按照价格法律、法规和规章的规定,责令改正、没收违法所得、依法处以罚款;情节严重的,依法给予停业整顿等行政处罚:①房地产经纪服务未实行明码标价,未在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息的;②房地产经纪机构收取未予标明的费用的;③房地产经纪机构利用虚假标价,或者通过混合标价、捆绑标价等使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈的;④对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价构成价格违法行为的;⑤房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,收取佣金的;⑥两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务,未按照一宗业务收取佣金,或者向委托人增加收费的。C项,房地产经纪从业人员不得以个人名义承接房地产经纪业务,收取费用。E项,代办房屋权证服务费属于佣金。
关于房地产交易付款方式,下列说法正确的有( )。
实地查看房屋前应做好的准备工作有( )。
签订房地产经纪服务合同时,应书面告知的事项有( )。
在存量房买卖居间业务中,房地产经纪机构提供服务主要有( )。
房屋租赁合同中可不需要约定( )。
若原房屋为商品房,在存量房买卖合同附件中除房屋的相关图纸外,还需要交付原有的《住宅质量保修书》和( ),即“两书”。
办理房屋租赁登记备案应到( )办理。
当同一房屋订立数份租赁合同,确定履行合同的第一承租人是( )。
下列关于带领客户实地看房过程中的要求,正确的是( )。
针对C级别房源,访问期限应为( )。