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房地产经纪人员在代理销售已经通过竣工验收的商品房时,应当做好的风险防范措施包括(  )。

  • A.确认开发企业是否已将建成的商品房出租或者已作他用
  • B.广告宣传与合同责任的约定
  • C.交付“两书”的提示
  • D.土地与开发情况说明
  • E.物业管理的说明
答案: A、B、C、E
本题解析:

房地产经纪人员在代理销售已经通过竣工验收的商品房时,应当做好以下工作:①确认开发企业是否已将建成的商品房出租或者已作他用;②定金罚则的说明;③广告宣传与合同责任的约定;④面积条款的确定;⑤交付“两书”的提示;⑥配套设施设备的交付约定;⑦产权过户的提示;⑧相关费用的承担说明;⑨物业管理的说明;⑩图纸交付与合同附件的约定;交付验收的提示;风险责任的约定;补充条款的签章。

更新时间:2022-01-12 06:58
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