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《房屋状况说明书(房屋买卖)》的内容有(  )。

  • A.房屋广告信息
  • B.房屋实物状况
  • C.房屋权益状况
  • D.房屋区位状况
  • E.房屋基本信息
答案: B、C、D、E
本题解析:

《房屋状况说明书》推荐文本分为房屋租赁、房屋买卖两个版本。其中,《房屋状况说明书(房屋买卖)》的内容包括:①房屋基本状况;②房屋产权状况;③房屋实物状况;④房屋区位状况;⑤需要说明的其他事项五部分。

更新时间:2022-02-02 00:11
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多选题

关于房地产交易付款方式,下列说法正确的有(  )。

  • A.一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用
  • B.分期付款是当事人双方约定,根据不同的时间阶段,进行付款
  • C.自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款
  • D.房地产买卖中常用的贷款方式是个人住房抵押贷款
  • E.房价款的转账支付只能在银行柜台办理
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多选题

实地查看房屋前应做好的准备工作有(  )。

  • A.带好房屋测量的工具
  • B.带好房屋状况说明书
  • C.收取委托人的佣金
  • D.与业主约定看房时间
  • E.与客户大方沟通
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多选题

签订房地产经纪服务合同时,应书面告知的事项有(  )。

  • A.委托人应协助的事宜
  • B.委托房屋的市场挂牌价
  • C.房屋交易涉及的税费
  • D.经纪服务收费标准和支付时间
  • E.经纪服务完成的时间
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多选题

在存量房买卖居间业务中,房地产经纪机构提供服务主要有(  )。

  • A.协助议价
  • B.代办不动产登记
  • C.装饰装修
  • D.广告宣传
  • E.代缴税费
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单选题

房屋租赁合同中可不需要约定(  )。

  • A.房屋基本情况
  • B.租赁期限
  • C.租金标准及支付方式
  • D.佣金标准及支付方式
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单选题

若原房屋为商品房,在存量房买卖合同附件中除房屋的相关图纸外,还需要交付原有的《住宅质量保修书》和(  ),即“两书”。

  • A.房屋状况说明书
  • B.商品房认购协议书
  • C.住宅使用说明书
  • D.物业交接确认书
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单选题

办理房屋租赁登记备案应到(  )办理。

  • A.辖区派出所
  • B.小区居委会
  • C.街道办事处
  • D.人民政府建设(房产)主管部门
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单选题

当同一房屋订立数份租赁合同,确定履行合同的第一承租人是(  )。

  • A.实地查看过房屋的
  • B.已经合法占有租赁房屋的
  • C.已经办理登记备案手续的
  • D.合同成立在先的
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单选题

下列关于带领客户实地看房过程中的要求,正确的是(  )。

  • A.带领客户实地看房,可能要先走一段路;在路上,房地产经纪人员应该就客户问题而答,尽量少说话
  • B.提醒客户在看房进行的差不多时可以与业主直接谈价格,有利于进行协商
  • C.看房时若要乘电梯,则不论进出,都让客户先行,避免客户被电梯夹住
  • D.进入带看房屋向客户介绍房地产时,对于优点,需要重点说明;对于缺点,要尽量避忌
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单选题

针对C级别房源,访问期限应为(  )。

  • A.5天
  • B.10天
  • C.15天
  • D.1~2月
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