存量房买卖一般按( )标价。
房款可以按套计价,也可以按面积计价。存量房买卖一般按套标价,即直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款;新建商品房销售则一般按面积计价,即约定每平方米的售价即单价,然后用单价乘以相应的面积来计算总价款。按面积计价的,要注意面积的内涵,是按套内建筑面积计价还是按建筑面积计价。按套内建筑面积计价的,应注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
关于房地产交易付款方式,下列说法正确的有( )。
实地查看房屋前应做好的准备工作有( )。
签订房地产经纪服务合同时,应书面告知的事项有( )。
在存量房买卖居间业务中,房地产经纪机构提供服务主要有( )。
房屋租赁合同中可不需要约定( )。
若原房屋为商品房,在存量房买卖合同附件中除房屋的相关图纸外,还需要交付原有的《住宅质量保修书》和( ),即“两书”。
办理房屋租赁登记备案应到( )办理。
当同一房屋订立数份租赁合同,确定履行合同的第一承租人是( )。
下列关于带领客户实地看房过程中的要求,正确的是( )。
针对C级别房源,访问期限应为( )。