当前位置:首页医卫类卫生招聘考试卫生招聘(文员)->2013年2月1日,甲将位于长江西路的一套自有房产抵押给债权

2013年2月1日,甲将位于长江西路的一套自有房产抵押给债权人乙,并办理了抵押登记,3月20日,甲又将该房产抵押给债权人丙,但一直拒绝办理抵押登记。4月13日,甲擅自将房产转让给丁并办理了过户登记,下列哪种说法是错误的?()

  • A.乙可对该房屋行使抵押权
  • B.甲和丙之间抵押合同已生效
  • C.甲和丙之间转让房产的合同无效
  • D.丙可要求甲赔偿自己所遭受的损失
查看答案 纠错
答案: C
本题解析:

对于抵押合同生效时间和抵押权成立时间,我国现行《担保法》及2007年《物权法》均对抵押权成立时间规定一致,即自登记时设立;根据新法优于旧法的适用原则,抵押合同成立第一次的时间应遵从《物权法》的相关规定,即自合同成立时第一次,抵押权是否成立并不影响抵押合同的效力,因此只要符合一般合同生效要件,即使未办理抵押登记,抵押合同亦应有效。故本题答案为C。

更新时间:2021-12-28 01:48

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