王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值7万元-名校题库网

王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值7万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以仍旧放在王星处。一年后，王星生意亏损无力还债，赵某诉至法院要求行使抵押权与质权。则本案中（　　）。

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答案： C

本题解析：

根据《物权法》的相关规定，房屋抵押时应当办理抵押登记手续，否则抵押无效。而质权自质物移交于质权人占有时生效，本题中当事人未移交占有，质权也无效。

包含此试题的试卷

单选题

如图1，已知A（100m，100m）、B（200m，200m），方位角α0＝45°。测量A点到P的水平距离D＝38m，观测水平角β＝52°。由极坐标法计算界址点P的坐标，其结果是（　　）。

地籍调查,模拟考试,2021年土地登记代理人《地籍调查》模考试卷2

多选题

地籍管理信息系统元数据管理功能将提供完整的（　　）等功能，与Web应用程序接口，成为网络用户访问国土资源基础空间数据的入口。

多选题

查询某企业所拥有的土地10年间的土地利用变化情况所需要调用的模块有（　　）。

多选题

土地勘测定界图是集（　　）为一体的区域性综合图件。

多选题

土地勘测定界放样的步骤为（　　）。

多选题

下列土地中，属于一个图斑的有（　　）。

多选题

关于农村土地地类调查方法，下列说法正确的有（　　）。

A.综合调绘法可以将大量外业调绘工作提前到室内完成，减轻外业调绘的劳动强度，提高了调绘的工作效率
B.综合调绘法是农村土地调查中地类调查的主要方法，是内业判读和外业调查相结合的调绘方法
C.室内解译采用的方式有直接目视判读标绘、立体(具备立体像对时)判读标绘以及直接利用已有土地利用数据库与调查底图(DOM)套合解译及标绘
D.全野外调绘法就是持调查底图直接到实地，将影像所反映的地类信息与实地状况一一对照、识别，将调查结果直接形成能够反映调查区域内的土地利用状况的原始调查图件和资料
E.全野外调绘法耗时耗力，地类调查应全部采用综合调绘法

多选题

在农村土地调查中，土地权属争议的处理原则包括（　　）。